區(qū)塊鏈技術(shù)有可能改變建筑商雇傭分包商和供應(yīng)商的方式，BuilderChain公司的創(chuàng)始人表示該行業(yè)為什么需要該技術(shù)比怎樣應(yīng)用該技術(shù)更重要。該公司打算推動(dòng)其中的一些變化。

丹·鮑登（Dan Bowden）在住宅建筑領(lǐng)域擁有數(shù)十年的經(jīng)驗(yàn)，他已著通過(guò)公共記錄或“分類(lèi)賬”使用分布式、安全的信息和驗(yàn)證，將區(qū)塊鏈技術(shù)帶給那些希望更好地簡(jiǎn)化流程的公司。

這可能意味著快速找到合適的轉(zhuǎn)包商，或者加快這些轉(zhuǎn)包商或供應(yīng)商的支付方式。鮑登說(shuō)，雖然他計(jì)劃從小型房屋建筑商做起，但該技術(shù)有潛力為居住空間和商業(yè)房地產(chǎn)建筑中的大型公司創(chuàng)造一個(gè)更快、更好的系統(tǒng)。他將是10月18日在舊金山舉行的Bisnow的CRE&UrbanTech峰會(huì)上討論區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用的專(zhuān)家之一。

區(qū)塊鏈最為人所知的是結(jié)合了加密貨幣——它是比特幣等數(shù)字貨幣交換的基礎(chǔ)技術(shù)，但可以通過(guò)許多不同的方式應(yīng)用。

第一個(gè)技巧是鼓勵(lì)采用新食物，鮑登知道這在建筑領(lǐng)域是一個(gè)挑戰(zhàn)?！叭绻易哌M(jìn)水管工人的辦公室，告訴他們我想用區(qū)塊鏈來(lái)標(biāo)記他們的付款，他們可能會(huì)拿出一把獵槍?zhuān)盐亿s出辦公室，”他說(shuō)。但是，如果他告訴他們，他將使用新技術(shù)，幫助他們更快地拿到工資，這是個(gè)令人信服的信息。重要的是利益和回報(bào)。

他說(shuō)“我們?nèi)绾芜_(dá)到這個(gè)目標(biāo)并不重要，”鮑登表示為了減少阻力，促進(jìn)更快的采用，他正在尋找一個(gè)典型的工資單服務(wù)提供商——提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)和服務(wù)，讓用戶(hù)得到結(jié)果。他的公司將處理所有的技術(shù)和細(xì)節(jié)——后臺(tái)的基礎(chǔ)設(shè)施。

BuilderChain仍然處于開(kāi)發(fā)模式，因?yàn)锽owden已經(jīng)搬到了舊金山灣區(qū)，利用當(dāng)?shù)氐馁Y源來(lái)構(gòu)建公司和技術(shù)。他說(shuō)，該公司計(jì)劃在2月舉行的全國(guó)住房建筑商協(xié)會(huì)年度大會(huì)上發(fā)布一個(gè)大的公告，并即將開(kāi)始對(duì)其技術(shù)進(jìn)行早期測(cè)試。

區(qū)塊鏈專(zhuān)家薩拉·曼斯基（Sarah Manski）本月在東京的區(qū)塊鏈無(wú)限制會(huì)議上發(fā)言表示，區(qū)塊鏈技術(shù)給業(yè)界帶來(lái)了挑戰(zhàn)，包括缺乏掌握將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于建筑的必要知識(shí)的開(kāi)發(fā)人員，以及如果應(yīng)用不當(dāng)，該技術(shù)可能會(huì)降低部分建設(shè)過(guò)程的效率。但曼斯基也認(rèn)為，在建筑項(xiàng)目中使用基于區(qū)塊鏈的解決方案可能會(huì)有很大的好處。

她在一封郵件中寫(xiě)道：“這些項(xiàng)目在很大程度上依賴(lài)于信息管理，而且經(jīng)常涉及幾家公司?！薄皡^(qū)塊鏈提供的去中心化可以使建設(shè)進(jìn)程的每一階段的信息共享過(guò)程更加橫向且有效。區(qū)塊鏈的不變性設(shè)計(jì)還可以提高施工日志、施工記錄和材料量的可信度?！彪m然利用區(qū)塊鏈管理建筑物流存在著無(wú)數(shù)的可能性（鮑登說(shuō)，很大程度上的靈感來(lái)自于它被用來(lái)管理供應(yīng)鏈的許多方法），但BuilderChain特意在追求兩方面的東西。其中之一將有助于加快合格分包商與一般承包商的聯(lián)系。另一方面將有助于簡(jiǎn)化和加快這些分包商的薪酬，這是一種技術(shù)的應(yīng)用，也可以用來(lái)支付供應(yīng)商的費(fèi)用。

鮑登說(shuō)：“目前的情況是，大多數(shù)數(shù)據(jù)都是在這些公司的筒倉(cāng)里被捕捉到的?！薄澳抢餂](méi)有一個(gè)真正的同質(zhì)的建筑網(wǎng)絡(luò)，人們可以參與其中而不需要復(fù)制數(shù)據(jù)。”這就是他希望創(chuàng)造的網(wǎng)絡(luò)。

BuilderChain的第一個(gè)應(yīng)用程序使用區(qū)塊鏈技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)一個(gè)稱(chēng)為“標(biāo)記驗(yàn)證”的過(guò)程，它基本上增強(qiáng)了通用承包商之間的配對(duì)，以尋找符合要求的子承包商。

分包商簽署并提供所有必要的文件，并由外部第三方進(jìn)行驗(yàn)證。然后他們會(huì)被授予“驗(yàn)證代幣”，表示他們已經(jīng)滿(mǎn)足了代幣的需求。代幣可包括特定類(lèi)型工作的證書(shū)或?qū)儆谏贁?shù)族裔所有的企業(yè)。然后，只有具有適當(dāng)代幣的成員子承包商才能為這些項(xiàng)目提交建議。它加快了過(guò)程，因?yàn)榭偝邪炭梢孕湃未鷰?，而不必自己做?yàn)證，分包商只需提交一次文件，而不必為每一個(gè)與它出價(jià)的公司提交。

正如Bowden所說(shuō)，方法是“驗(yàn)證一次并多次使用”。第二次申請(qǐng)將有助于加快付款速度。建筑貸款背后的貸款機(jī)構(gòu)會(huì)向建筑商發(fā)出“承諾券”，然后建筑商可以在投標(biāo)時(shí)將該券分發(fā)給分包商。一旦分包商完成了可以每天安排和核算的工作，建設(shè)方就可以批準(zhǔn)該代幣，分包商將立即得到付款。同樣，任何供應(yīng)商，如暖通空調(diào)制造商，都可以由分包商使用這些代幣支付，在交貨時(shí)將被激活。

鮑登表示，這種方法將有助于建筑商使用代幣對(duì)分包商更具吸引力——在目前市場(chǎng)上分包商短缺，這可能會(huì)推遲工程進(jìn)度并推高建筑成本因?yàn)樗麄儠?huì)立即得到報(bào)酬。它還將全面減少債務(wù)，因?yàn)樨浳锖头?wù)的付款是即時(shí)的，并將直接與建筑貸款掛鉤。

鮑登說(shuō)，盡管有潛力，但他的任務(wù)不是對(duì)區(qū)塊鏈進(jìn)行傳教?！拔蚁Ｍ麆?chuàng)造真正的價(jià)值和真正的影響，以提高建筑業(yè)的效率，”他說(shuō)?！拔也话褏^(qū)塊鏈看作是最終目的，我把它當(dāng)作達(dá)到目的的手段。”