?

　　在過去幾年中，越來越高的人力成本和租金成本，已經(jīng)讓很多深圳的工廠選擇離開。在制造企業(yè)離開之后，深圳的設計、貿(mào)易與物流企業(yè)，又會怎么樣?作為深圳電子制造業(yè)的基石，深圳的設計公司又該何去何從?記者作了一些調(diào)查，感覺不樂觀，制造企業(yè)搬離深圳，研發(fā)設計型企業(yè)同樣也會面臨巨大的挑戰(zhàn)。

　　深圳制造業(yè)鐵定要向外搬遷

　　2012年一開始，筆者利用小長假去了一趟深圳關外觀瀾大水坑村。

　　出梅林關上梅觀高速，驅車17公里不到15分鐘再下高速，兩公里外就到了觀瀾的大水坑村。幾年前這里還是幾百人口的小村子，但在三年年前搬過來一個非常大的知名的臺資電子制造廠。目前該廠在觀瀾的工廠員工已經(jīng)有35萬之多，大水坑這個小地方幾年前還是個幾百人口的當?shù)匦〈澹S著這家工廠的建立而成為一個人口超過一般內(nèi)地城市的工業(yè)城鎮(zhèn)。這兩年深圳的房價快速上升，帶動了這里的房租翻番。

　　早晚上下班，幾條從廠房到宿舍區(qū)的路上擠滿人，早上那些賣早餐的小店，生意好得都擠不進人。那些超市里和菜市場，一樣地擠都擠不動。這樣的景象與深圳福田區(qū)天安區(qū)附近城中村上下沙村上下班時過天橋那個繁榮景象特別地相似。

　　“兩年前這里的租金還相當便宜，我來這里的時候，一房一廳才兩百塊，房東們也還很友善。農(nóng)歷春節(jié)我們回家過年，房東主動免一個月房租給我們免費放東西。這樣做是為了是來年的續(xù)租。但2011年這里的房租都翻倍地漲，不愿交房租的就被房東野蠻地趕走，沒得商量?！币晃辉搹S的十年老員工肖工對我說?！安贿^去年說是工廠要搬走，有二房東卷鋪蓋逃跑了，租客們?nèi)ヒX嚇得房東要跳樓。”

　　現(xiàn)在又都在傳言，這家工廠要在2012年全部搬至內(nèi)地省份。這個熱鬧的大水坑村，接下來要面臨巨大的危機。

　　深圳市在2011年底的時候宣布要將深圳市的最低工資再次提升，特區(qū)內(nèi)外的最低工資統(tǒng)一為1500元，并且社保、醫(yī)保和住房公積金一個都不少。這樣一來，企業(yè)要承擔增加的人力成本、用地成本和暴漲的房租，這些深圳的工廠終于無法承受了。

　　大水坑基本上就只有這一家大工廠，幾年前地村民們集資蓋了過百棟房出租，雖然這兩年的租金暴漲，但如果這家工廠明年鐵定搬走的話，這些靠租金過上好日子的村民來說無異于滅頂之災---哪里能找到第二家這么大規(guī)模的工廠?

　　從現(xiàn)狀來看，深圳的騰籠換鳥政策已經(jīng)成功了。深圳特區(qū)內(nèi)基本上已經(jīng)找不到工廠了。不少工廠從關內(nèi)搬到沙井、光明、平湖，還有更多的企業(yè)直接選擇離開深圳，近的去東莞松山湖、惠州工業(yè)園，遠的就去了內(nèi)地省份，甚至是去了越南。與深圳市政府制定的政策不同，東莞和惠州這兩個鄰居城市決定還是要擁抱傳統(tǒng)工業(yè)，已經(jīng)作好了準備來迎接深圳搬遷出來的工廠。