隨著近期國(guó)家宏觀政策的利好，區(qū)塊鏈技術(shù)迎來(lái)了一波新的發(fā)展機(jī)遇。區(qū)塊鏈技術(shù)獨(dú)有的非對(duì)稱(chēng)加密、智能合約等技術(shù)，保障了數(shù)據(jù)可信、可追溯、不可篡改等特性，其相關(guān)技術(shù)可運(yùn)用至地產(chǎn)服務(wù)場(chǎng)景中。

深耕科技領(lǐng)域的鑫苑科技，是一家面向新時(shí)代、新技術(shù)、新金融創(chuàng)建的專(zhuān)業(yè)高科技集團(tuán)。目前鑫苑科技在業(yè)務(wù)領(lǐng)域分為兩個(gè)方面，一方面該公司在全力探索最新的科技和金融前沿，另一方面承接地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

需要重點(diǎn)介紹的是其閉源區(qū)塊鏈底層技術(shù)的支持平臺(tái)X-Bolt聯(lián)盟鏈，它是一款基于Hyperledger獨(dú)立衍生開(kāi)發(fā)的一套活躍區(qū)塊鏈聯(lián)盟鏈，具有智能合約、共識(shí)機(jī)制、隱私保護(hù)、跨鏈互操作等特性。并且特別針對(duì)房地產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的各個(gè)流通交易環(huán)節(jié)做了定制優(yōu)化，配合該鏈上的智能合約能夠完美滿足目前資產(chǎn)數(shù)字證券化的技術(shù)需要。

除了區(qū)塊鏈，鑫苑科技目前在人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域也有相關(guān)成果落地。其中，鑫苑科技所推出的慷寶社區(qū)云是以區(qū)塊鏈、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，為物業(yè)行業(yè)提供的社區(qū)聚合消費(fèi)入口平臺(tái)。通過(guò)賦能物業(yè)企業(yè)通過(guò)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，慷寶社區(qū)云可以降低人力成本、提升增值收入。

慷寶社區(qū)云已與騰訊深度合作，為物業(yè)企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)智能化升級(jí)方案，結(jié)合人臉識(shí)別門(mén)禁等社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，通過(guò)小程序、APP、家庭機(jī)器人等多種前端形式，將業(yè)主由物理居住的線下社區(qū)引流至虛擬的線上社區(qū)。

依靠活躍的社區(qū)業(yè)主流量，物業(yè)企業(yè)可使用慷寶社區(qū)云提供的物業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，根據(jù)社區(qū)特點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管轄社區(qū)的自營(yíng)商品和服務(wù)，也可運(yùn)營(yíng)平臺(tái)聚合的大量社區(qū)內(nèi)增值服務(wù)（車(chē)輛充電等）、社區(qū)新零售（無(wú)人便利店等）、互聯(lián)網(wǎng)商品/服務(wù)平臺(tái)（愛(ài)奇藝會(huì)員、拼多多、58到家等）、廣告平臺(tái)等商業(yè)增值服務(wù)，獲得業(yè)主消費(fèi)分成，提升自身增值收入。

慷寶社區(qū)云為社區(qū)聚合消費(fèi)入口平臺(tái)，鑫苑科技所推出的另一款應(yīng)用產(chǎn)品鑫房鏈則是應(yīng)用X-Bolt聯(lián)盟鏈技術(shù)打造的一站式新房交易服務(wù)平臺(tái)。在鑫房鏈上，購(gòu)房者可在線領(lǐng)取獨(dú)家購(gòu)房折扣、通過(guò)3D沙盤(pán)全景看房、交付定金鎖定房源、實(shí)時(shí)查看簽約材料審核進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)從看房、選房、訂房再到驗(yàn)房、收房的全流程體驗(yàn)。

鑫苑科技——鑫房鏈APP

同時(shí)，鑫房鏈APP通過(guò)完善的信用體系及房屋質(zhì)量上線評(píng)估體系，利用區(qū)塊鏈溯源屬性記錄所有房源從開(kāi)發(fā)到建設(shè)過(guò)程的所有階段信息及整個(gè)購(gòu)房流程。購(gòu)房者可以實(shí)時(shí)通過(guò)鑫房鏈APP查看工程進(jìn)度，這有效緩解了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者間信息不對(duì)稱(chēng)的情況，使消費(fèi)者在享受優(yōu)惠折扣的同時(shí)又節(jié)省了時(shí)間成本。

鑫苑科技的鑫房鏈APP從真正意義上實(shí)現(xiàn)了直營(yíng)的銷(xiāo)售模式，減少了開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用并將其反哺給購(gòu)房者，而購(gòu)房者也可以足不出戶(hù)完成一站式購(gòu)房體驗(yàn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)多方共贏。

擁有以上成果的鑫苑科技沒(méi)有止步，仍在不斷探索創(chuàng)新，以助力房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新，重塑地產(chǎn)服務(wù)模式。